Carto-Rhin

CARTO-RHIN : ENQUETE PUBLIQUE DU 11 AU 25 AVRIL

Dans le cadre de la concession d’aménagement confiée à CITIVIA SPL pour la reconversion du site Carto-Rhin, la Ville de Guebwiller procède au déclassement anticipé du domaine public communal d’emprises en nature de parcs de stationnement et dessertes publics, conformément l’ordonnance n° 2017-562 du 19 avril 2017 permettant le maintien de l’utilisation du foncier pour du stationnement jusqu’au démarrage des travaux de construction. Le déclassement permettra les cessions de foncier correspondant aux différents programmes immobiliers.

Par arrêté n°A2023-211 daté du 16 mars 2023, M. le Maire de Guebwiller a ordonné l’ouverture d’une enquête publique à fin de déclassement du domaine public dans le cadre de la concession d’aménagement Carto-Rhin confiée à CITIVIA SPL. L’enquête se déroulera à la Mairie de Guebwiller, aux jours et heures habituels d’ouverture :

du 11 avril 2023 à 9H00 au 25 avril 2023 à 18h

Est désigné en qualité de commissaire enquêteur, M. Wisselmann, Urbaniste

Le dossier d’enquête publique peut être consulté par le public pendant toute la durée de l’enquête selon les modalités suivantes :

• Auprès du service Urbanisme de la Mairie de Guebwiller aux jours et heures d’ouverture habituels au public ainsi que lors des permanences assurées par le Commissaire enquêteur.
• Sur le site Internet de la Ville de Guebwiller : www.ville-guebwiller.fr
• Sur un poste informatique disponible à l’accueil de la Mairie, 73 rue de la République, 68 500 Guebwiller, du lundi au jeudi de 9H00 à 12h00 et de 14H00 à 17H00, et le vendredi de 8h00 à 13h00.

Le public peut présenter pendant toute la durée de l’enquête ses observations et propositions sur le projet soumis à enquête publique selon les modalités définies ci-après :

• Par correspondance adressée au commissaire enquêteur à l’adresse suivante : Mairie de Guebwiller, à l’attention de M. Wisselmann, commissaire enquêteur, 73 rue de la République, 68 500 Guebwiller
• Sur le registre d’enquête disponible aux jours et heures habituels d’ouverture au public de la mairie : Mairie de Guebwiller, Direction développement du territoire, Service Urbanisme, 73 rue de la République, Bâtiment 3, 1^er étage.
• Par mail à l’adresse suivante : enquete-publique@ville-guebwiller.fr
• Directement auprès du commissaire enquêteur, oralement ou par écrit, lors de ses permanences qui se tiennent à la Mairie de Guebwiller : Le mardi 11 avril 2023 de 14H00 à 16H00, le jeudi 20 avril 2023 de 17H00 à 19H00, ainsi que le dernier jour de l’enquête soit le mardi 25 avril 2023 de 15H00 à 17H00. Lieu : Mairie de Guebwiller, Direction développement du territoire, Service Urbanisme, 73 rue de la République, Bâtiment 3, 1^er étage.

Le service en charge du dossier auprès de laquelle les informations peuvent être demandées est le Service Urbanisme, tel : 03 89 74 98 45, Mairie de Guebwiller.

A l’issue de l’enquête, les personnes intéressées peuvent consulter le rapport et les conclusions du commissaire enquêteur à la Mairie de Guebwiller, Service Urbanisme, 73 rue de la République, 68500 Guebwiller, sur le site Internet de la Ville de Guebwiller. Ces éléments sont mis à la disposition du public pendant un an à compter de la clôture de l’enquête.

L’ACTUALITÉ

Le chantier Grosjean-République

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CARTO-RHIN : LE PROJET

« Le plan directeur propose un aménagement aéré et verdoyant. L’aménagement d’un nouveau quartier en centre-ville n’est pas facile. Il y a de nombreux enjeux et contraintes à prendre en compte. Nous allons réaliser quelque chose de qualitatif », explique le Maire Francis Kleitz.

Végétalisation

Une diagonale verte, « le mail », va faire « respirer » le centre-ville : c’est un des choix stratégique et clé du projet d’aménagement du site. Une allée bordée d’arbres permettra les déplacements doux (à pied et vélo) de la rue de la République à la rue Deck. « Cela va représenter un projet apaisé, avec une belle perspective depuis le centre-ville. Et cela permettra aussi de « rapprocher » le parking Filanova du centre-ville qui peut, aujourd’hui, paraître éloigné alors qu’il n’est qu’à 300 mètres », explique le premier adjoint Claude Muller.

Une traversée verte

La végétalisation est une priorité : au fur et à mesure de l’évolution du projet, cette partie a été renforcée.

Aires de jeux

L’aire de jeux à côté de la synagogue sera agrandie. Un nouveau square, petit ilot de fraîcheur, apparaîtra dans le prolongement de la maison dite « du rabbin » vers la rue de la République

Logements

40 logements : avec trois lots constructibles. Les bâtiments auront 2 étages avec attique.

Des commerces

700 ² de commerces et services tertiaires, au rez-de-chaussé des immeubles. Une brasserie, en face du cinéma, est programmée.

Des parkings

185 places de parking : elles seront réparties sur un parking aérien et un parking souterrain ( places publiques + privées pour les habitants des immeubles)

CARTO-RHIN : RÉUNIONS PUBLIQUES

CARTO-RHIN : LES GRANDES ETAPES

2000 : La Ville de Guebwiller achète la Friche Carto-Rhin : une emprise de plus de 5000 m² dans le centre-ville :

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2013-2014 : D’initiative privée le Cinéma du Florival s’installe sur le site, la Ville de Guebwiller accompagne le projet et procède à la démolition des bâtiments limitrophes.

2016 : Le cinéma s’agrandit avec 1 nouvelle grande salle.

2017 : La Ville de Guebwiller confie à la SPL CITIVIA, une concession d’aménagement. Le projet d’aménagement du secteur Carto-Rhin aura pour objectif l’aménagement d’espaces publics qualitatifs privilégiant le piéton et de recréer une offre de logements et de commerces adaptée aux besoins contemporains et économiques du centre-ville, en lieu et place de l’ancienne friche industrielle et des bâtiments vétustes.

2019 : Démolition de 6 bâtiments vétustes et une nouvelle partie de l’usine Carto-Rhin 

2020 : Aménagement du Parking P1 avec végétalisation à l’arrière de la Mairie