Consultation d’opérateurs portant sur la réalisation d’opérations immobilières exemplaires et la cession du foncier des friches du haut de la Ville

Identification de la collectivité qui passe le marché : COMMUNE DE GUEBWILLER, 73, rue de la République, B.P. 159, 68503 GUEBWILLER CEDEX

Procédure de passation : Appel à projet

Objet du marché : Consultation d’opérateurs portant sur la réalisation d’opérations immobilières exemplaires et la cession du foncier des friches du haut de la Ville de Guebwiller

Nombre et consistance des lots : Lot unique

Lieu d’exécution : Friches NSC Guebwiller

Calendrier prévisionnel de la consultation :

Phase 1 : Sélection des candidatures et des offres :

– Visite du site / réunion d’échanges 7 septembre 2023 à 10h00

– Réception des candidatures et des offres initiales 31 janvier 2024 à 12h00

– Analyse des offres initiales novembre 2023

– Auditions / négociations : novembre / décembre 2023

– Sélection d’un opérateur par lot : – début 2024

Phase 2 : Négociations exclusives (par ilot)

– Élaboration du projet incluant 2 à 3 ateliers de coproduction et négociations exclusives à partir de janvier/février 2024

– Remise de l’offre finale mise à jour : printemps 2024 et signature du protocole d’accord transactionnel

– Confirmation ou non du lauréat avril 2024

– Signature d’une promesse de vente mai 2024

Lieu où l’on peut retirer le dossier de consultation : Le dossier de consultation est disponible gratuitement sous forme dématérialisée sur le site https://marchespublics-amhr.safetender.com

Date et heure limites de remise des offres : Lundi 23 octobre 2023 à 12h00

Le dossier « candidature/offre » doit obligatoirement être transmis par voie électronique sur le site https://marchespublics-amhr.safetender.com. La procédure de dématérialisation sur le site est gratuite.

Délai de validité des offres : Les offres seront valables à compter de la date limite de réception des offres jusqu’à la signature du compromis de vente.

Critères de sélection des candidatures :

La ville de Guebwiller procèdera à un examen de la recevabilité des candidatures et des offres au regard :

– De la complétude du dossier tel que défini ci-avant.

– Des exigences minimales mentionnées au présent règlement, et plus précisément les capacités du candidat à exercer et ses aptitudes à exécuter ses engagements et à mettre en œuvre le projet.

12. Critères d’attribution des offres :

Critères	Pondération
L’adéquation et la qualité de la constitution et de l’organisation de l’équipe candidate, y compris solidité financière et références, au regard de l’objet de la consultation.	20
Pertinence des intentions urbanistiques, architecturales et techniques	20
La pertinence et la qualité de la note de compréhension et d’intention, de stratégie de programmation et de commercialisation	20
Offre d’achat par lot	40

Les renseignements complémentaires peuvent être obtenus auprès de : Pour tout renseignement complémentaire concernant cette consultation, les candidats transmettent impérativement leur demande par l’intermédiaire du profil d’acheteur du pouvoir adjudicateur, dont l’adresse URL est la suivante : https://marchespublics-amhr.safetender.com

Date d’envoi du présent avis à la publication : Jeudi 13 juillet 2023