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Vous pouvez télécharger ci-dessous le programme des animations " PRINTEMPS 2014 " proposées
par la Ville de Guebwiller.

Guide des Animations HIVER 2015.pdf

 

Le Maire de la commune de Guebwiller informe la population qu’à l’issue d’un diagnostic complet et d’ateliers de travail concernant le fonctionnement de la rue de la République et du centre ville, une réunion publique sera organisée le jeudi 12 février 2015 à 20h00 en salle de réunion 1 de la Mairie.

 

 Plan Local d'Urbanisme (PLU)

Procédure de révision du Plan d’Occupation des Sols avec transformation en Plan Local d’Urbanisme.


La Ville de Guebwiller est toujours régie par un POS, approuvé par arrêté préfectoral le 30 Décembre 1983. Il a fait l’objet de nombreuses modifications depuis cette date, le 28 Avril 1986, le 15 Décembre 1989, le 15 Février 1995, le 24 Février 2010, le 05 Mars 2013 et le 09 Septembre 2013. Ces différentes modifications ont porté sur des points ponctuels du règlement et zonage dans le but d’adapter le document à certaines évolutions de la Ville. Pour autant, elles ne sont pas suffisantes et l’ensemble doit être revu en profondeur.


C’est pour ces raisons et pour répondre à des changements règlementaires récents, notamment la loi ALUR, que le Conseil Municipal de Guebwiller a décidé, le 17 Septembre 2014, de lancer la procédure d’élaboration du PLU.


Le PLU reste un document d’urbanisme règlementaire qui définit les règles en termes de construction et les zones en fonction de leur destination. C’est essentiellement l’esprit du document qui va évoluer et cela notamment à travers le Projet d’Aménagement et de Développement Durable qui n’existait pas dans le POS.


Ainsi le PLU sera composé de :
- Un rapport de présentation composé d’un important diagnostic territorial (urbain et environnemental) ;
- Un Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) présentant le projet communal ;
- Des orientations d’aménagement spécifiques à certains secteurs ;
- Un règlement fixant les règles de construction pour chaque zone ;
- Un plan de zonage de la Commune ;
- Des annexes.


Les étapes de l’élaboration du PLU :

 

 

La délibération du Conseil Municipal prescrivant l’élaboration du PLU est téléchargeable ci-dessous :

Délibération 17 septembre 2014 - extrait du PV.pdf


Elle fixe les modalités de concertation avec la population ainsi que les objectifs principaux :
- Réhabiliter et reconvertir les friches industrielles ;
- Encourager l’implantation d’activités économiques nouvelles et redynamiser le centre-ville ;
- Améliorer le cadre de vie par une politique de soutien à la réhabilitation de l’habitat et d’embellissement de la Ville ;
- Encourager les constructions économes en énergie ;
- Permettre un renouvellement urbain en respectant des grands équilibres.
 

Tout au long de la procédure d’élaboration, l’ensemble des documents sera à la disposition du public et consultable directement au service de l’Urbanisme.
 

 

 

Plan d'Occupation des Sols (POS) :

Les différentes pièces constitutives du POS  sont disponibles ci-dessous :

 
Règlement du POS

Modifications du POS

Plan de Zonage Nord-Ouest

Plan de Zonage Nord-Est

Plan de Zonage Centre

Plan de Zonage Sud-Ouest

Plan de Zonage Sud-Est

 

 

 

6ème modification du POS - 2013

Le Conseil Municipal a décidé des modalités de mise à disposition du public du dossier de modification du POS par délibération du 13 juin 2013.

 

 Le contenu de la modification

La modification porte sur des points de règlement et des ajustements du zonage. Elle consiste en la création de deux nouveaux sous-secteurs : UDc et UEc.  

La modification du POS a été arrêté en Conseil Municpal le 9 septembre 2013, voir la Délibération :

 application/pdf icon

Modif° POS n°6 DCM et pièces annexes.pdf

  

La modification du POS est présentée dans le document à télécharger ci-dessous :

 

Le règlement et le zonage modifiés sont consultables également :
application/pdf iconGUEBWILLER Modif simplifiée POS de 2013 - Règlement et zonage.pdf

 

 

 

 5ème modification du POS - 2013

La 5ème modification du POS a été approuvée par le Conseil Municipal le 5 mars 2013.
 

Les nouveautés apportées au règlement du POS permettront sous conditions de :

    - Favoriser la pose des toitures végétalisées en centre-ville (zone UA);

    - Installer des éléments de façade en surplomb du domaine public dans la partie nord-est du centre-ville plus récente (autour de la place de l'Hôtel de Ville, zone UBa1);

    - Surélever de certains bâtiments emblématiques dans les zones d'activités (zone UE);

    - Admettre sous conditions la transformation de locaux d'activités en logements (zone UEb).


Ces modifications ont pour objectifs de prendre en compte les orientations du Grenelle de l'Environnement, d'améliorer le cadre de vie par un apport de qualité architecturale et urbaine, de favoriser la mixité fonctionnelle et de veiller à réduire l'apparition de friches.


 Délibération du Conseil Municipal du 5 mars 2013.pdf

 Note de présentation de la Modification du POS.pdf

 Extraits du règlement du POS modifié.pdf

 

La Ville de Guebwiller vous souhaite une excellente année 2015.

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